Дом Наркомфина — самый известный жилой эксперимент советского авангарда: «опытный дом переходного типа», построенный по проекту Моисея Гинзбурга для сотрудников Народного комиссариата финансов. Двухуровневые квартиры-ячейки, вписанные в габариты каркаса из круглых колонн, отдельный коммунальный блок вместо кухонь и прачечных в квартирах, крыша-терраса вместо чердака — здесь пытались перестроить сам быт целиком. Дом полвека ветшал, пережил разговоры о сносе и апарт-отеле и в 2020 году вышел из реставрации, которую вёл внук архитектора Алексей Гинзбург. Главное, что нужно знать перед поездкой: это снова обычный жилой дом, причём один из самых дорогих в Москве, и внутрь с улицы не заходят. Попасть можно с экскурсией Музея «Гараж» или по карте GARAGE — им открыт коммунальный блок с кафе. Свободно работает только книжный магазин на первом этаже жилого корпуса. Стоит дом в глубине квартала у Новинского бульвара, в нескольких минутах пешком от метро «Баррикадная», рядом с Садовым кольцом и Красной Пресней.
Комплекс с самого начала состоял из трёх корпусов — жилого, коммунального и хозяйственного. Снаружи доступно всё и бесплатно, внутренние помещения показывают только на экскурсии, а книжный магазин открыт для всех.
Отдельного входного билета «в дом» не существует: платят за экскурсию, и она же и есть способ попасть внутрь. Цены — с официального сайта Дома Наркомфина.
| Экскурсия «Манифест нового быта» (сокращённая), 16+ | 1700–2000 ₽ |
| Медиации и встречи по проектам в коммунальном блоке | бесплатно по регистрации |
| Книжный магазин | вход свободный |
Цены — по официальному сайту Дома Наркомфина на август 2026 года; расписание и состав программ меняются, перед поездкой стоит свериться с календарём на сайте. Держателям карт GARAGE — скидка 15% на два билета на экскурсию. Максимальное число участников экскурсии — 10 человек. Индивидуальный тур бронируют отдельно по телефону +7 926 333-14-82 или письмом на tours@garagemca.org; экскурсию на русском жестовом языке и программу для посетителей с ментальными особенностями — через openmuseum@garagemca.org. Цены экскурсий в карточках ниже — из нашего каталога на дату обновления страницы.
Адрес — Новинский бульвар, дом 25. Дом стоит не на самом бульваре, а в глубине квартала, так что искать его придётся по ориентиру: шлагбаум, за которым начинается территория.
Координаты для навигатора: 55.7567, 37.58136 · Построить маршрут в Яндекс Картах
Это не мнение одного автора. Мы прочитали 50+ свежих отзывов туристов и оставили только то, о чём люди пишут снова и снова, — опыт десятков поездок, который надёжнее любой отдельной статьи, включая нашу собственную.
Это действующий жилой дом, и войти в подъезд «просто посмотреть» нельзя: на такую просьбу вам откажут. Коммунальный блок открыт для жильцов, патронов Музея «Гараж», участников его программы лояльности и всех, кто пришёл в составе экскурсии. Отдельного музея-квартиры, куда можно купить билет с улицы, у дома нет: жилые ячейки показывают только на экскурсии.
Программа называется «Манифест нового быта», её подготовили экскурсовод Музея «Гараж» Жанна Севостьянова вместе с внуком архитектора Алексеем Гинзбургом. Сокращённая версия идёт полтора часа: ежедневно в 19:00, по выходным добавляются сеансы в 12:00 и 16:00. Полная версия в календаре последний раз стояла летом, так что рассчитывать на неё заранее не стоит — смотрите расписание на конкретную дату.
Ограничение жёсткое — максимум десять участников на сеанс. При таком размере группы ближайшие даты разбирают быстро, и приехать «наудачу» к началу экскурсии не получится: билет покупают на сайте заранее. Если нужен свой состав и своё время, есть индивидуальный тур — его бронируют по телефону или почтой, но и цена там другая.
Программа рассчитана на посетителей старше шестнадцати лет, так что как вариант прогулки с ребёнком дом не подойдёт. Ещё одно ограничение: коммунальный блок не оборудован пандусом и недоступен для посещения на инвалидной коляске.
Экскурсия идёт стоя, скамеек и стульев по маршруту нет, и на это жалуются регулярно — особенно на первую часть, которая занимает заметную долю программы. Обувь стоит выбрать соответствующую, а если тяжело стоять подолгу, лучше знать об этом заранее: полтора часа на ногах при плотном рассказе проходят не так легко, как кажется.
Экскурсия стоит 1700–2000 ₽, и мнение о том, стоит ли она этих денег, расходится сильно. Часть посетителей называет цену запредельной: дом, по их мнению, слишком скромен внутри и снаружи, чтобы просить за полтора часа такие деньги. Другая часть пишет, что при том же ценнике не пожалела — планировку ячеек невозможно представить по фотографиям, её надо увидеть. Если архитектура авангарда вам безразлична, это не то место, где стоит проверять себя за две тысячи.
Посещение кафе на третьем этаже коммунального блока включено в программу. Само пространство хвалят чаще, чем меню: панорамное окно в парк, винтажная мебель, зелёные тона, тихо. По еде мнения расходятся — кому-то вкусно, кто-то считает, что блюда обычные, а обслуживание медленное. Стол можно забронировать заранее через сайт.
Магазин на первом этаже жилого корпуса открыт ежедневно с 11:00 до 22:00, вход свободный и без билета. Чтобы попасть внутрь, нужно нажать «i» на чёрной стойке справа от двери и дождаться сотрудника — просто потянуть дверь не выйдет. Внутри редкие издания по конструктивизму и авангарду, книги по архитектуре и дизайну и сувенирная серия, придуманная вокруг самого дома.
Если внутрь не попали или не планировали, обойти дом вокруг всё равно стоит: геометрия корпусов, ленточные окна и объём на колоннах читаются именно снаружи, и многие приезжают только за этим. Территория вокруг тихая, зелёная и неожиданно спрятанная от Садового кольца, хотя оно в двух шагах.
В коммунальном блоке нельзя курить, трогать экспонаты, приходить с крупногабаритным багажом, есть и пить за пределами кафе, ездить на велосипедах, самокатах и роликах. Правило про телефоны сформулировано мягко — учитывать интересы окружающих, — но смысл тот же: за стеной живут люди.
Любительская фото- и видеосъёмка разрешена без отдельного билета. Для съёмки с профессиональным оборудованием нужно предварительное согласование: запрос в свободной форме отправляют на info@narkomfin.ru не менее чем за три рабочих дня.
Гидов здесь чаще всего вспоминают с восторгом — за подробность, вовлечённость и умение показать детали, которых сам не заметишь. Изредка попадаются и обратные истории: заученный текст, прочитанный скороговоркой, и вопрос, оставшийся без ответа. Выбрать ведущего заранее нельзя, так что небольшая лотерея тут всё же есть.
Дом открыт круглый год, и сезон здесь влияет меньше, чем время суток: основной сеанс экскурсии стоит в 19:00, по выходным добавляются дневные — в 12:00 и 16:00. Летом вечерний сеанс выигрывает: на крыше ещё светло, и город виден. Зимой в 19:00 наверху уже темно, и смотреть на Пресню будет не с чем, зато интерьеры от сезона не зависят. Коммунальный блок работает ежедневно с 10:00 до 22:00, книжный магазин — с 11:00 до 22:00, так что зайти за книгой или посидеть в кафе можно и без привязки к расписанию экскурсий. Прогулка вокруг дома лучше всего получается в сухую погоду и при боковом свете, когда объём корпуса и ленточные окна читаются рельефнее.
Да, если вам интересна архитектура авангарда: другого такого дома нет, а посмотреть, как в 1930-м представляли себе жильё будущего, по фотографиям невозможно — планировка ячеек слишком непривычна. Разочаруются двое. Первые — те, кто ждёт музея: экспозиции здесь нет, есть жилой дом, куда пускают группами и по расписанию, а внутри показывают квартиры и крышу. Вторые — те, кому цена важнее темы: 1700–2000 ₽ за полтора часа на ногах многим кажутся перебором, и об этом пишут прямо. Если архитектура вас не занимает, честнее обойти дом снаружи — это бесплатно и тоже впечатляет.
Частично. Книжный магазин на первом этаже жилого корпуса открыт для всех ежедневно с 11:00 до 22:00 — билет не нужен. В коммунальный блок с кафе пускают жильцов дома, патронов Музея «Гараж» и участников его программы лояльности по карте GARAGE. Во все остальные помещения, включая жилые ячейки и крышу, — только в составе экскурсии.
Сокращённая экскурсия «Манифест нового быта» стоит 1700–2000 ₽, идёт полтора часа и проводится для посетителей старше 16 лет. В группу берут не больше десяти человек, билеты продаются на сайте. Держателям карт GARAGE — скидка 15% на два билета. Индивидуальный тур бронируют по телефону +7 926 333-14-82 или письмом на tours@garagemca.org.
Как строители, инженеры и архитекторы экспериментировали с пространством, цветом стен, материалами и этажностью квартир-ячеек; что было в первоначальном замысле и что удалось вернуть при реставрации по оригинальным чертежам. По маршруту заходят в жилые ячейки и поднимаются на крышу, а в программу включено посещение кафе в коммунальном блоке.
Пешком от метро «Баррикадная»: вдоль Баррикадной улицы до Садового кольца, через светофор к скверу и дальше в сторону Нового Арбата; после бизнес-центра ВЭБ.РФ — направо, в Малый Конюшковский переулок. Вход на территорию — у шлагбаума, подробный маршрут разобран выше. Ближайшая остановка наземного транспорта на Садовом кольце — «Дом Шаляпина» (автобусы Б, 239, с369, 379).
Да. После реставрации дом вернулся к своей исходной функции и стал одним из самых дорогих жилых адресов Москвы — об этом говорят и с восторгом, и с иронией. Именно поэтому доступ ограничен: экскурсионный маршрут проложен так, чтобы не мешать жильцам, а правила посещения коммунального блока написаны строже музейных.
Экскурсия — 16+, так что с ребёнком внутрь не попасть. Снаружи прогулка возможна в любом составе, но развлечений там нет: это тихий квартал и архитектура, которую надо уметь рассматривать.
Прогулки с гидом по авангардной Москве и архитектурные маршруты, в которые входит Дом Наркомфина и соседние памятники конструктивизма.
9.8 · 1371 отзыв4.0 кмАпартаменты улучшенные с 2 спальнями и видом на город2-комнатная Квартира · до 6 гостейСуперхозяинРекомендуют26 авг13 000 ₽27 авгзанято28 авгзанято29 авг18 000 ₽30 авг10 000 ₽31 авг11 000 ₽Смотреть на Суточно →
9.8 · 1371 отзыв4.0 кмАпартаменты улучшенный с видом на реку2-комнатная Квартира · до 6 гостейСуперхозяинРекомендуют26 авг17 000 ₽27 авг20 000 ₽28 авгзанято29 авг24 000 ₽30 авгзанято31 авг15 000 ₽Смотреть на Суточно →
9.8 · 1371 отзыв4.0 кмАпартаменты делюкс с видом на Кремль2-комнатная Квартира · до 7 гостейСуперхозяинРекомендуют26 авг17 000 ₽27 авг20 000 ₽28 авг22 000 ₽29 авгзанято30 авг14 000 ₽31 авг15 000 ₽Смотреть на Суточно →Эти места по маршруту рядом — их часто смотрят в одну поездку.
Цены проверены в августе 2026. Информацию на странице регулярно проверяет редакция.
Цены и режим работы сверены с официальным сайтом: август 2026.
https://travelbelka.ru/ekskursii/mesta/dom-narkomfina/ · данные на август 2026
Я, Кирилл Комаров, главный редактор Travelbelka. Журналист федеральных СМИ с 30-летним стажем. Работал в «Комсомольской правде», «Коммерсанте», «Газете.Ру», «Ленте.Ру» и других изданиях.
Тревел-журналистикой занимаюсь последние 15 лет. Пишу для «Известий», РБК, Forbes, «Профиля» и других СМИ. Постоянно путешествую как самостоятельно, так и по приглашению министерств туризма других стран и российских туроператоров — в частности, был в пресс-турах по приглашению министерств туризма Омана, Катара, ОАЭ, Мадейры, Китая, Мальдив. Обожаю морские круизы — был в числе приглашённых журналистов на инаугурации круизных лайнеров Costa Venezia, MSC Virtuosa.
Регулярно проверяю информацию на этой странице.
«Тревелбелка» является информационным маркетплейсом путешествий. Платформа не осуществляет прямую продажу услуг и не принимает платежи от пользователей. Услуги, представленные на сайте, оказываются конечными поставщиками напрямую (авиакомпаниями, туроператорами, отелями). Указанные поставщики зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ и имеют действующие лицензии, сертификаты эксплуатантов и классификацию. Ответственность за наличие необходимых регистраций и разрешений при проведении авторских туров и экскурсий лежит на их организаторах (рекомендуем уточнять эту информацию перед бронированием).
Операционная деятельность сайта регулируется законодательством Грузии. Реквизиты: Individual Entrepreneur ALEXANDER BORTSOV, Identification Number: 316371966, Registration Date: 12.10.2022.
